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2020年10月資產評估真題

卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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簡述一份合格的資產評估報告包括的基本內容。


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針對資產評估業務中出現某些具體問題的指導性文件屬于


  • A、評估指南


  • B、程序性準則


  • C、實體性準則


  • D、指導意見


下列關于商譽特性的說法中，正確的是


  • A、商譽是不可辨認的，存續期間沒有法定限制的無形資產


  • B、商譽是可辨認的，但存續期間沒有法定限制的無形資產


  • C、商譽是不可辨認的，但存續期間有法定限制的無形資產


  • D、商譽即是可辨認的，存續期間又有法定限制的無形資產


某宗房地產的總價值為1000萬元，經估測建筑物部分的價值為600萬元，假定綜合的資本化率為8%，建筑的資本化率為10%，則土地的資本化率為


  • A、3%


  • B、5% 


  • C、7%


  • D、10%


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